Nelkenstraße 70794 Filderstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nelkenstraße Filderstadt
| Wohnung | 3717.91 € / m² |
| Haus | 4034.32 € / m² |
Mietspiegel Nelkenstraße Filderstadt
| Kaltmiete | 14.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 17.49 € / m² |
Bodenrichtwert Nelkenstraße Filderstadt
| Erschlossen | 821.15 € / m² |
| Unerschlossen | 656.92 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nelkenstraße in 70794 Filderstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelkenstraße 1 | 120 m² | 484.118,40 € |
| Nelkenstraße 2 | 191 m² | 770.555,12 € |
| Nelkenstraße 3 | 161 m² | 649.525,52 € |
| Nelkenstraße 4 | 127 m² | 512.358,64 € |
| Nelkenstraße 5 | 144 m² | 580.942,08 € |
| Nelkenstraße 6 | 111 m² | 447.809,52 € |
| Nelkenstraße 7 | 134 m² | 540.598,88 € |
| Nelkenstraße 8 | 117 m² | 472.015,44 € |
| Nelkenstraße 9 | 120 m² | 484.118,40 € |
| Nelkenstraße 10 | 135 m² | 544.633,20 € |
| Nelkenstraße 12 | 124 m² | 500.255,68 € |
| Gesamt | 1.484,00 m² | 5.986.930,88 € |
Nelkenstraße in Filderstadt: Eine charmante Wohngegend
Die Nelkenstraße in Filderstadt ist eine der charmantesten Straßen in dieser malerischen Stadt in Baden-Württemberg. Mit ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet sie sowohl Familien als auch Einzelpersonen einen idealen Wohnort. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Vorzüge und Besonderheiten dieser Straße.
Attraktive Wohnmöglichkeiten in der Nelkenstraße
Die Nelkenstraße zeichnet sich durch eine Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten aus. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gepflegten Gärten und die architektonische Vielfalt verleihen der Straße einen besonderen Charme, der sowohl junge Paare als auch etablierte Familien anspricht.
Infrastruktur und Anbindung
Ein großer Vorteil der Nelkenstraße ist ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie zu einer sehr familienfreundlichen Gegend macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass die Bewohner schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile und Städte gelangen können.
Freizeit und Erholung
Für Natur- und Erholungsbegeisterte bietet die Nelkenstraße ebenfalls viele Möglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Umgebung ist ideal für Radfahrer und Jogger und bietet zahlreiche Wege, um die Natur zu genießen.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Nelkenstraße ist bekannt für ihre starke Gemeinschaft und das freundliche Miteinander der Bewohner. Regelmäßige Nachbarschaftsfeste und Veranstaltungen stärken den Zusammenhalt und machen die Straße zu einem lebendigen und einladenden Ort.
Insgesamt ist die Nelkenstraße in Filderstadt eine hervorragende Wahl für Menschen, die eine Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und einer aktiven Gemeinschaft suchen. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einfach nur neugierig auf diesen Teil von Filderstadt sind, die Nelkenstraße bietet viele Gründe, sie näher zu erkunden.