Nord-Ost-Ring 70794 Filderstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nord-Ost-Ring Filderstadt
| Wohnung | 3972.16 € / m² |
| Haus | 4310.21 € / m² |
Mietspiegel Nord-Ost-Ring Filderstadt
| Kaltmiete | 15.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.68 € / m² |
Bodenrichtwert Nord-Ost-Ring Filderstadt
| Erschlossen | 877.31 € / m² |
| Unerschlossen | 701.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nord-Ost-Ring in 70794 Filderstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nord-Ost-Ring 136 | 122 m² | 525.845,62 € |
| Nord-Ost-Ring 137 | 187 m² | 806.009,27 € |
| Nord-Ost-Ring 138 | 158 m² | 681.013,18 € |
| Gesamt | 467,00 m² | 2.012.868,07 € |
Der Nord-Ost-Ring in Filderstadt: Eine wichtige Verkehrsader
Der Nord-Ost-Ring in Filderstadt ist eine bedeutende Verkehrsstraße, die eine zentrale Rolle im lokalen und regionalen Verkehrsnetz spielt. Diese Straße verbindet wichtige Teile der Stadt und erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch den Warentransport. Dank ihrer strategischen Lage bietet der Nord-Ost-Ring eine schnelle Verbindung zu anderen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen der Region.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Der Nord-Ost-Ring ist hervorragend in das Verkehrsnetz von Filderstadt eingebunden. Er stellt eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden dar, was ihn zu einer bevorzugten Route für Berufspendler und Logistikunternehmen macht. Die Straße ist gut ausgebaut und verfügt über mehrere Spuren, um den Verkehrsfluss auch zu Stoßzeiten zu gewährleisten.
Straßengestaltung und Sicherheit
Die Gestaltung des Nord-Ost-Rings berücksichtigt moderne Sicherheitsstandards. Breite Fahrstreifen, gut sichtbare Verkehrszeichen und regelmäßige Wartung sorgen für eine sichere und komfortable Fahrt. Außerdem gibt es mehrere Fußgängerüberwege und Radwege, die die Sicherheit für alle Verkehrsteilnehmer erhöhen.
Einfluss auf die lokale Wirtschaft
Der Nord-Ost-Ring spielt eine entscheidende Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung von Filderstadt. Er ermöglicht es Unternehmen, effizienter zu arbeiten, indem er den Transport von Waren erleichtert und die Erreichbarkeit für Kunden verbessert. Dies hat zur Ansiedlung neuer Geschäfte und zur Schaffung von Arbeitsplätzen in der Umgebung beigetragen.
Umweltauswirkungen und nachhaltige Planung
Bei der Planung des Nord-Ost-Rings wurde auch auf Umweltaspekte geachtet. Moderne Lärmschutzmaßnahmen und die Berücksichtigung von Grünflächen tragen dazu bei, die Auswirkungen auf die Anwohner zu minimieren. Zukünftige Planungen könnten zudem die Einführung von E-Ladestationen und weiteren umweltfreundlichen Verkehrslösungen umfassen.
Zusammenfassend ist der Nord-Ost-Ring in Filderstadt eine unverzichtbare Verkehrsader, die sowohl die Mobilität als auch die wirtschaftliche Entwicklung der Region fördert. Durch kontinuierliche Verbesserungen und nachhaltige Planungsmaßnahmen bleibt er ein Beispiel für moderne und effiziente Verkehrsinfrastruktur.