Nord-West-Ring Filderstadt Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-26 03:05:05

Nord-West-Ring 70794 Filderstadt Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Nord-West-Ring Filderstadt

Wohnung3954.66 € / m²
Haus4291.22 € / m²

Mietspiegel Nord-West-Ring Filderstadt

Kaltmiete15.32 € / m²
Nebenkosten3.4 € / m²
Warmmiete18.73 € / m²

Bodenrichtwert Nord-West-Ring Filderstadt

Erschlossen1072.27 € / m²
Unerschlossen953.17 € / m²



Analysierte Objekte in der Nord-West-Ring in 70794 Filderstadt

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Nord-West-Ring 564 m²274.638,08 €
Nord-West-Ring 7162 m²695.177,64 €
Nord-West-Ring 9162 m²695.177,64 €
Nord-West-Ring 11154 m²660.847,88 €
Nord-West-Ring 13276 m²1.184.376,72 €
Nord-West-Ring 15135 m²579.314,70 €
Nord-West-Ring 17137 m²587.897,14 €
Nord-West-Ring 19155 m²665.139,10 €
Nord-West-Ring 20269 m²1.154.338,18 €
Nord-West-Ring 21227 m²974.106,94 €
Nord-West-Ring 23150 m²643.683,00 €
Nord-West-Ring 30246 m²1.055.640,12 €
Nord-West-Ring 31206 m²883.991,32 €
Nord-West-Ring 33163 m²699.468,86 €
Nord-West-Ring 35199 m²853.952,78 €
Nord-West-Ring 37224 m²961.233,28 €
Nord-West-Ring 70198 m²849.661,56 €
Nord-West-Ring 72226 m²969.815,72 €
Nord-West-Ring 76226 m²969.815,72 €
Nord-West-Ring 78232 m²995.563,04 €
Nord-West-Ring 79139 m²596.479,58 €
Nord-West-Ring 8072 m²308.967,84 €
Nord-West-Ring 8178 m²334.715,16 €
Nord-West-Ring 8272 m²308.967,84 €
Nord-West-Ring 8378 m²334.715,16 €
Nord-West-Ring 8473 m²313.259,06 €
Nord-West-Ring 8578 m²334.715,16 €
Nord-West-Ring 8673 m²313.259,06 €
Nord-West-Ring 8758 m²248.890,76 €
Nord-West-Ring 8873 m²313.259,06 €
Nord-West-Ring 8959 m²253.181,98 €
Nord-West-Ring 9075 m²321.841,50 €
Nord-West-Ring 9276 m²326.132,72 €
Nord-West-Ring 9472 m²308.967,84 €
Nord-West-Ring 9672 m²308.967,84 €
Gesamt4.959,00 m²21.280.159,98 €

Nord-West-Ring in Filderstadt: Eine Straße im Fokus

Der Nord-West-Ring in Filderstadt ist nicht nur eine bedeutende Verkehrsader, sondern auch ein unverzichtbarer Bestandteil der lokalen Infrastruktur. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine effiziente Möglichkeit, sich in der Region fortzubewegen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Der Nord-West-Ring stellt eine wichtige Verbindung für den Pendelverkehr zwischen verschiedenen Teilen von Filderstadt und darüber hinaus dar. Dank seiner strategischen Lage ermöglicht die Straße eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrswege in der Umgebung, was sie für Berufspendler und Geschäftsreisende gleichermaßen attraktiv macht.

Infrastruktur und Entwicklung

Im Laufe der Jahre hat sich der Nord-West-Ring kontinuierlich weiterentwickelt, um den Anforderungen des wachsenden Verkehrs gerecht zu werden. Die Straße ist gut ausgebaut und verfügt über mehrere Fahrspuren, die einen reibungslosen Verkehrsfluss auch zu Stoßzeiten gewährleisten. Regelmäßige Wartungsarbeiten und Verbesserungsmaßnahmen tragen dazu bei, die Sicherheit und Effizienz der Straße zu gewährleisten.

Einfluss auf die lokale Wirtschaft

Der Nord-West-Ring spielt eine entscheidende Rolle für die lokale Wirtschaft in Filderstadt. Durch die hervorragende Anbindung an Gewerbegebiete und Einkaufszentren entlang der Strecke profitieren zahlreiche Unternehmen von der hohen Erreichbarkeit. Dies zieht nicht nur Kunden an, sondern fördert auch die Ansiedlung neuer Geschäfte und Dienstleistungen.

Lebensqualität und Umwelt

Obwohl der Nord-West-Ring eine vielbefahrene Straße ist, bemühen sich die Stadtplaner, die Auswirkungen auf die Umwelt so gering wie möglich zu halten. Grünflächen und Lärmschutzmaßnahmen entlang der Strecke tragen dazu bei, die Lebensqualität der Anwohner zu erhalten und gleichzeitig die notwendige Verkehrsinfrastruktur bereitzustellen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Nord-West-Ring in Filderstadt eine unverzichtbare Rolle im täglichen Leben der Stadt spielt. Seine Bedeutung für Verkehr, Wirtschaft und Lebensqualität macht ihn zu einem zentralen Element der urbanen Landschaft.