Nord-West-Ring Filderstadt Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-17 02:52:21

Nord-West-Ring 70794 Filderstadt Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Nord-West-Ring Filderstadt

Wohnung3986.9 € / m²
Haus4326.21 € / m²

Mietspiegel Nord-West-Ring Filderstadt

Kaltmiete15.4 € / m²
Nebenkosten3.36 € / m²
Warmmiete18.75 € / m²

Bodenrichtwert Nord-West-Ring Filderstadt

Erschlossen880.56 € / m²
Unerschlossen704.45 € / m²



Analysierte Objekte in der Nord-West-Ring in 70794 Filderstadt

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Nord-West-Ring 564 m²276.877,44 €
Nord-West-Ring 7162 m²700.846,02 €
Nord-West-Ring 9162 m²700.846,02 €
Nord-West-Ring 11154 m²666.236,34 €
Nord-West-Ring 13276 m²1.194.033,96 €
Nord-West-Ring 15135 m²584.038,35 €
Nord-West-Ring 17137 m²592.690,77 €
Nord-West-Ring 19155 m²670.562,55 €
Nord-West-Ring 20269 m²1.163.750,49 €
Nord-West-Ring 21227 m²982.049,67 €
Nord-West-Ring 23150 m²648.931,50 €
Nord-West-Ring 30246 m²1.064.247,66 €
Nord-West-Ring 31206 m²891.199,26 €
Nord-West-Ring 33163 m²705.172,23 €
Nord-West-Ring 35199 m²860.915,79 €
Nord-West-Ring 37224 m²969.071,04 €
Nord-West-Ring 70198 m²856.589,58 €
Nord-West-Ring 72226 m²977.723,46 €
Nord-West-Ring 76226 m²977.723,46 €
Nord-West-Ring 78232 m²1.003.680,72 €
Nord-West-Ring 79139 m²601.343,19 €
Nord-West-Ring 8072 m²311.487,12 €
Nord-West-Ring 8178 m²337.444,38 €
Nord-West-Ring 8272 m²311.487,12 €
Nord-West-Ring 8378 m²337.444,38 €
Nord-West-Ring 8473 m²315.813,33 €
Nord-West-Ring 8578 m²337.444,38 €
Nord-West-Ring 8673 m²315.813,33 €
Nord-West-Ring 8758 m²250.920,18 €
Nord-West-Ring 8873 m²315.813,33 €
Nord-West-Ring 8959 m²255.246,39 €
Nord-West-Ring 9075 m²324.465,75 €
Nord-West-Ring 9276 m²328.791,96 €
Nord-West-Ring 9472 m²311.487,12 €
Nord-West-Ring 9672 m²311.487,12 €
Gesamt4.959,00 m²21.453.675,39 €

Nord-West-Ring in Filderstadt: Eine Straße im Fokus

Der Nord-West-Ring in Filderstadt ist nicht nur eine bedeutende Verkehrsader, sondern auch ein unverzichtbarer Bestandteil der lokalen Infrastruktur. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine effiziente Möglichkeit, sich in der Region fortzubewegen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Der Nord-West-Ring stellt eine wichtige Verbindung für den Pendelverkehr zwischen verschiedenen Teilen von Filderstadt und darüber hinaus dar. Dank seiner strategischen Lage ermöglicht die Straße eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrswege in der Umgebung, was sie für Berufspendler und Geschäftsreisende gleichermaßen attraktiv macht.

Infrastruktur und Entwicklung

Im Laufe der Jahre hat sich der Nord-West-Ring kontinuierlich weiterentwickelt, um den Anforderungen des wachsenden Verkehrs gerecht zu werden. Die Straße ist gut ausgebaut und verfügt über mehrere Fahrspuren, die einen reibungslosen Verkehrsfluss auch zu Stoßzeiten gewährleisten. Regelmäßige Wartungsarbeiten und Verbesserungsmaßnahmen tragen dazu bei, die Sicherheit und Effizienz der Straße zu gewährleisten.

Einfluss auf die lokale Wirtschaft

Der Nord-West-Ring spielt eine entscheidende Rolle für die lokale Wirtschaft in Filderstadt. Durch die hervorragende Anbindung an Gewerbegebiete und Einkaufszentren entlang der Strecke profitieren zahlreiche Unternehmen von der hohen Erreichbarkeit. Dies zieht nicht nur Kunden an, sondern fördert auch die Ansiedlung neuer Geschäfte und Dienstleistungen.

Lebensqualität und Umwelt

Obwohl der Nord-West-Ring eine vielbefahrene Straße ist, bemühen sich die Stadtplaner, die Auswirkungen auf die Umwelt so gering wie möglich zu halten. Grünflächen und Lärmschutzmaßnahmen entlang der Strecke tragen dazu bei, die Lebensqualität der Anwohner zu erhalten und gleichzeitig die notwendige Verkehrsinfrastruktur bereitzustellen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Nord-West-Ring in Filderstadt eine unverzichtbare Rolle im täglichen Leben der Stadt spielt. Seine Bedeutung für Verkehr, Wirtschaft und Lebensqualität macht ihn zu einem zentralen Element der urbanen Landschaft.