Nordheimstraße 70794 Filderstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nordheimstraße Filderstadt
| Wohnung | 3964.79 € / m² |
| Haus | 4302.22 € / m² |
Mietspiegel Nordheimstraße Filderstadt
| Kaltmiete | 15.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.65 € / m² |
Bodenrichtwert Nordheimstraße Filderstadt
| Erschlossen | 875.68 € / m² |
| Unerschlossen | 700.54 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nordheimstraße in 70794 Filderstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nordheimstraße 3 | 93 m² | 400.106,46 € |
| Nordheimstraße 5 | 72 m² | 309.759,84 € |
| Nordheimstraße 7 | 64 m² | 275.342,08 € |
| Nordheimstraße 9 | 68 m² | 292.550,96 € |
| Gesamt | 297,00 m² | 1.277.759,34 € |
Nordheimstraße in Filderstadt: Eine Straße voller Charme und Funktionalität
Die Nordheimstraße in Filderstadt ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch ihre strategische Lage und ihren einzigartigen Charakter auszeichnet. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für Anwohner und Besucher.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Die Nordheimstraße erstreckt sich über eine zentrale Lage in Filderstadt und ist leicht zugänglich von den umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Diese hervorragende Anbindung macht sie zu einem beliebten Ziel für Pendler und Reisende, die in der Region unterwegs sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Bahnlinien erleichtert zudem den Zugang und fördert eine nachhaltige Mobilität.
Geschäfts- und Einkaufsangebote
Entlang der Nordheimstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften bietet die Straße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Diese Vielfalt zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus den umliegenden Gebieten an und unterstützt die lokale Wirtschaft.
Kulinarische Vielfalt
Die Nordheimstraße ist auch bekannt für ihre kulinarischen Angebote. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros laden zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Speisen und Getränken. Ob lokale Spezialitäten oder internationale Küche – hier findet jeder Gaumen etwas Passendes.
Lebensqualität und Wohngegend
Die Nordheimstraße ist nicht nur ein geschäftiger Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen aus. Diese Kombination sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Straße zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Singles gleichermaßen.
Freizeit und Erholung
Für Freizeitaktivitäten bietet die Nordheimstraße Zugang zu verschiedenen Parks und Naherholungsgebieten, die sich ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen eignen. Die Nähe zu Natur und Freiraum macht die Straße zu einem beliebten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Fazit
Die Nordheimstraße in Filderstadt vereint Funktionalität und Lebensqualität in idealer Weise. Ihre zentrale Lage, das vielfältige Angebot an Geschäften und Restaurants sowie die hochwertigen Wohnmöglichkeiten machen sie zu einer der attraktivsten Straßen in der Region. Wer in Filderstadt lebt oder arbeitet, wird die Vorzüge der Nordheimstraße sicherlich zu schätzen wissen.